Agence Immo Dakar
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Prestations — Dakar & régions

Agence immobilière à Dakar : achat, vente, location et accompagnement

Achat et vente d'appartements, villas, terrains et locaux, location et gestion locative, estimation, accompagnement de la diaspora : mandats écrits, commissions annoncées, visites organisées par un agent.

  • Mandat écrit avant mise en ligne
  • Commission confirmée par écrit
  • 12 quartiers couverts
  • Accompagnement diaspora
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Illustration — Agent immobilier à Dakar remettant les clés d'un bien à un couple de propriétaires

6 prestations, un seul interlocuteur

Les prestations de l'agence, en une phrase chacune

Chaque mandat est écrit et signé avant la mise en ligne : commission, durée et obligations figées — rien ne s'ajoute ensuite.

Achat immobilier

Biens vérifiés (TF, baux, bornage) et visites organisées : commission vendeur 5 – 10 % de marché. L'achat immobilier

Vente immobilière

Estimation, mandat écrit, photos professionnelles, diffusion : 5 – 10 % du prix de vente. La vente au mandat

Location & gestion

Mise en location, bail conforme, gestion des loyers et de l'entretien : 50 – 100 % d'un mois. Location et gestion

Estimation de bien

Prix de marché comparé quartier par quartier : 50 000 – 250 000 FCFA, remis en cas de mandat. L'estimation

Accompagnement diaspora

Visites en visio, suivi documentaire, procuration notariée : 150 000 – 500 000 FCFA. La diaspora

Terrains & construction

Vérification foncière (TF, bornage), mise en relation notaire/geïmètre, suivi de chantier. Terrains et construction

Quelle prestation pour votre projet ?

Le bon service dépend de votre position : vous achetez (biens vérifiés + visites), vous vendez (mandat + diffusion), vous louez (recherche ou mise en location), vous gestionnez (gestion locative) ou vous investissez depuis l'étranger. Voici le raccourci par situation.

Votre situationPrestationDélai typeCoût indicatif
Je cherche à acheter (villa, appart, terrain)Achat immobiliervisites sous 5 – 10 jourscommission vendeur 5 – 10 %
Je veux vendre mon bienVente au mandatestimation sous 3 jours5 – 10 % du prix de vente
Je cherche à louerLocationpropositions sous 5 jours50 – 100 % d'un mois
Je confie la gestion de mon bienGestion locativemise en route 7 jours5 – 10 % des loyers
J'achète depuis l'étrangerAccompagnement diasporavisio sous 5 jours150 000 – 500 000 FCFA
J'achète un terrain à construireTerrains & constructionvérifications 1 – 3 semaines100 000 – 400 000 FCFA

Fourchettes de marché constatées à Dakar en 2026 — la commission réelle est signée dans le mandat écrit.

Un cas ne figure pas dans cette table ? Décrivez-le sur le formulaire de devis : réponse sous 24 h ouvrées avec les premières propositions et le cadre chiffré.

Le déroulement, du premier appel à la remise des clés

  1. 1

    Premier contact (24 h ouvrées)

    Vous décrivez votre projet et votre quartier : nous répondons avec les premières propositions ou l'estimation — par écrit.

  2. 2

    Mandat écrit (pour vendre ou confier)

    Commission, durée du mandat (souvent 3 – 6 mois), obligations : tout est signé AVANT la mise en ligne du bien.

  3. 3

    Visites organisées

    Un agent accompagne chaque visite, créneau confirmé la veille, documents du bien vérifiés en amont.

  4. 4

    Transaction et remise des clés

    Coordination notaire, vérifications finales, remise des clés et relevé des compteurs — suivi jusqu'au bout.

Questions fréquentes

Quelle commission pratique une agence immobilière à Dakar ?

Les fourchettes de marché : 5 – 10 % du prix de vente pour une vente, 50 – 100 % d'un mois de loyer pour une location, 5 – 10 % des loyers pour la gestion. La commission réelle est fixée dans le mandat écrit — voir la page prix.

Dans quels quartiers travaillez-vous ?

Dakar et sa région : Almadies, Ngor, Yoff, Ouakam, Mermoz, Sacré-Cœur, Point E, Plateau, Parcelles Assainies, Keur Massar, Rufisque/Diamniadio — et Saly/M'Bour/Thiès. La liste détaillée figure sur le guide des quartiers.

Je vis à l'étranger, pouvez-vous gérer mon achat ?

Oui : visites filmées en visio, vérification documentaire, procuration notariée et suivi jusqu'à la signature — c'est le service accompagnement diaspora.

Les biens affichés sont-ils vos mandats ?

Les biens publiés sur le site portent leur référence et leur statut, et proviennent de mandats signés. Le catalogue évolue au fil des mandats — demandez aussi les biens « à paraître » via le formulaire.

Combien de temps pour vendre un bien à Dakar ?

Selon le quartier et le prix : typiquement 1 – 6 mois pour un bien correctement estimé. Une estimation honnête (pas gonflée) est le premier facteur de délai court.

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Achat, vente, location ou gestion : réponse sous 24 h ouvrées.

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