Page mise à jour le 10/10/2026

Catalogue — vente & location

Biens immobiliers à vendre et à louer à Dakar

5 biens disponibles sur 6 au catalogue : appartements, villas, terrains et locaux à Dakar et sa région. Référence, prix et statut affichés sur chaque annonce — visites organisées par un agent.

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Catalogue — mis à jour par l'agence

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Filtrez par transaction et par statut. Chaque annonce porte sa référence — citez-la dans votre demande de visite.

À louer Disponible

450 000 FCFA/mois

Appartement 3 pièces meublé — Mermoz

Réf. AID-L-002 · Mermoz, Dakar

95 m² habitables2 chambre(s)2 salle(s) de bainMermoz

Villa 4 chambres avec piscine — Almadies

À vendre Disponible

350 000 000 FCFA

Villa 4 chambres avec piscine — Almadies

Réf. AID-V-001 · Almadies, Dakar

420 m² habitables600 m² de terrain4 chambre(s)3 salle(s) de bainAlmadies

Appartement 4 pièces standing — Sacré-Cœur 3

À vendre Disponible

95 000 000 FCFA

Appartement 4 pièces standing — Sacré-Cœur 3

Réf. AID-V-003 · Sacré-Cœur, Dakar

130 m² habitables3 chambre(s)2 salle(s) de bainSacré-Cœur

À louer Disponible

850 000 FCFA/mois

Local commercial 80 m² — Plateau

Réf. AID-L-005 · Plateau, Dakar

80 m² habitables1 salle(s) de bainPlateau

À vendre Disponible

28 000 000 FCFA

Terrain viabilisé 400 m² — Keur Massar

Réf. AID-T-004 · Keur Massar, Dakar

400 m² de terrainKeur Massar

À vendre Réservé

145 000 000 FCFA

Villa 5 chambres neuve — Diamniadio

Réf. AID-V-006 · Diamniadio, Dakar

320 m² habitables350 m² de terrain5 chambre(s)4 salle(s) de bainDiamniadio

Chaque bien porte sa référence et son statut. Vous ne trouvez pas votre besoin ? Décrivez-le sur le formulaire de devis : nous cherchons aussi hors catalogue.

Comment choisir entre deux biens ?

Trois critères tranchent en pratique : les documents (TF individuel vaut dahir ; bornage récent vaut plan verbal), les charges réelles (compteurs individuels, groupe, gardiennage — 30 000 – 150 000 FCFA/mois d'écart possible) et la position exacte (300 m font parfois 20 % de prix). L'agent référent de chaque annonce vous donne ces éléments avant la visite.

Avant la visite : demandez la liste des documents du dossier — une agence organisée la fournit sans qu'on la réclame.
Pendant la visite : ouvrez les compteurs, testez la pression d'eau, visitez le voisinage à pied.
Après la visite : le compte-rendu écrit de l'agent récapitule points forts, faibles et position de négociation.

Pour aller plus loin

Questions fréquentes

Les prix affichés sont-ils négociables ?

Le prix affiché est celui fixé avec le propriétaire au mandat : la négociation se fait avec lui, par notre intermédiaire, sur la base des comparables du quartier — de 0 à 15 % selon le temps de mise en vente.

À quelle fréquence le catalogue est-il mis à jour ?

En continu via notre outil interne : nouveaux mandats, réservations et ventes sont publiés au fil de l'eau — la date de publication de chaque annonce figure sur sa page.

Puis-je visiter un bien réservé ?

Non : un bien réservé a une offre en cours. Nous vous proposons des biens similaires ou vous inscrivons en liste de repli sur le même profil.

Vous avez des biens non affichés ?

Oui : certains propriétaires demandent une diffusion discrète (pas de publication en ligne). Décrivez votre besoin sur le formulaire et nous vous présenterons les dossiers correspondants.

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