# Agence immobilière à Dakar : achat, vente et location de biens | Agence Immo Dakar

*Agence immobilière à Dakar : achat, vente et location d'appartements, villas, terrains et locaux commerciaux (Almadies, Mermoz, Sacré-Cœur, Plateau, Diamniadio...). Mandats écrits, commissions 5 – 10 %, visites organisées, accompagnement diaspora.*

URL canonique : https://agence-immo.dakar.express/  
Mise à jour : 2026-10-10  
Auteur : Équipe de Agence Immo Dakar  
Organisation : Agence Immo Dakar — [À compléter], Dakar, Sénégal — contact@agence-immo.dakar.express

## Agence immobilière à Dakar : achat, vente et location de biens

Appartements, villas, terrains et locaux commerciaux à Dakar et sa région : achat avec documents vérifiés, vente au mandat écrit, location et gestion locative. Commissions affichées, visites organisées, accompagnement de la diaspora.

- Mandat écrit avant mise en ligne
- Documents vérifiés (TF, bornage)
- Commissions 5 – 10 % affichées
- Accompagnement diaspora

Biens à la une — mis à jour par l'agence

## Propriétés en vedette à Dakar
Sélection du moment : chaque annonce porte sa référence, son prix et son
    statut. Visites organisées par un agent de l'agence.
450 000 FCFA/mois

### [Appartement 3 pièces meublé — Mermoz](https://agence-immo.dakar.express/biens/appartement-3-pieces-mermoz-meuble/)
Réf. AID-L-002 · Mermoz, Dakar
350 000 000 FCFA

### [Villa 4 chambres avec piscine — Almadies](https://agence-immo.dakar.express/biens/villa-4-chambres-piscine-almadies/)
Réf. AID-V-001 · Almadies, Dakar
95 000 000 FCFA

### [Appartement 4 pièces standing — Sacré-Cœur 3](https://agence-immo.dakar.express/biens/appartement-4-pieces-sacre-coeur-vente/)
Réf. AID-V-003 · Sacré-Cœur, Dakar
[Voir tous les biens
  du catalogue](https://agence-immo.dakar.express/biens/)

6 prestations, un seul interlocuteur

## Ce que nous faisons, en une phrase chacune
Chaque mandat est écrit avant la mise en ligne : commission, durée et obligations fixées une fois pour toutes.
Achat immobilierBiens vérifiés (TF, bornage), visites organisées, coordination notaire : commission vendeur de marché 5 – 10 %. [L'achat](https://agence-immo.dakar.express/achat-immobilier/)
Vente immobilièreEstimation comparée, mandat écrit, photos professionnelles, visites filtrées. [La vente](https://agence-immo.dakar.express/vente-immobiliere/)
Location & gestionBaux conformes, dépôts documentés, gestion des loyers et de l'entretien : 5 – 10 % des loyers. [Location & gestion](https://agence-immo.dakar.express/location-gestion/)
Estimation de bienPrix de marché comparé aux transactions closées : rapport sous 3 jours, remis si mandat. [L'estimation](https://agence-immo.dakar.express/estimation-immobiliere/)
Accompagnement diasporaVisites filmées en visio, procuration notariée, gestion après achat : 150 000 – 500 000 FCFA. [La diaspora](https://agence-immo.dakar.express/accompagnement-diaspora/)
Terrains & constructionTF individuel vérifié, bornage géomètre, permis, chantier filmé : 100 000 – 400 000 FCFA. [Terrains](https://agence-immo.dakar.express/terrains-construction/)

## Quel service pour votre projet immobilier ?
Vous achetez, vous vendez, vous louez ou vous investissez depuis l'étranger : le bon service dépend de votre position. Voici le raccourci honnête par situation — chaque ligne renvoie vers la page qui détaille les chiffres.

| Votre situation | Service adapté | Délai type | Coût indicatif |
|---|---|---|---|
| Je cherche un bien à acheter | Achat immobilier | visites sous 5 – 10 jours | gratuit (commission vendeur) |
| Je veux vendre mon bien | Vente au mandat | estimation sous 3 jours | 5 – 10 % du prix |
| Je cherche à louer | Location | propositions sous 5 jours | 50 – 100 % d'un mois |
| Je confie la gestion de mon bien | Gestion locative | mise en route 7 jours | 5 – 10 % des loyers |
| J'achète depuis l'étranger | Diaspora | visio sous 5 jours | 150 000 – 500 000 FCFA |
| J'achète un terrain | Terrains & construction | vérifications 1 – 3 semaines | 100 000 – 400 000 FCFA |

Fourchettes de marché Dakar 2026 — la commission réelle s'écrit au mandat.
Un cas ne figure pas dans cette table ? Décrivez-le sur le [formulaire de devis](https://agence-immo.dakar.express/devis/) : réponse sous 24 h ouvrées, avec le cadre chiffré ou une réponse franche si nous ne sommes pas le bon interlocuteur.

## Travailler avec l'agence, du premier message aux clés
1Vous décrivez votre projetAchat, vente, location, gestion ou diaspora : deux lignes via le formulaire, WhatsApp ou au bureau.
2Réponse sous 24 h ouvréesPropositions de biens, créneau d'estimation ou contrat de gestion — avec le cadre chiffré, par écrit.
3Mandat ou visitesVendeur : mandat signé avant mise en ligne. Acheteur/locataire : visites organisées avec un agent, créneau confirmé la veille.
4Transaction jusqu'aux clésCoordination notaire, vérifications finales, remise des clés et relevé des compteurs — suivi jusqu'au bout.

## Notre avis : à Dakar, la confiance se prouve par les papiers
L'immobilier dakarois souffre d'un mal simple : beaucoup de promesses, peu d'écrits. Notre réponse tient en trois documents que nous remettons systématiquement : le **mandat écrit** (commission et durée fixées), le **dossier vérifié** de chaque bien (TF, quittances, bornage) et la **facture** de nos prestations. Nos [guides](https://agence-immo.dakar.express/guides/) vous donnent les critères pour évaluer n'importe quelle agence — y compris la nôtre.
— Équipe de Agence Immo Dakar

## Ce que l'agence refuse de faire
**Mettre un bien en ligne sans mandat signé** — la base de la confiance des deux parties, et de la traçabilité de la commission.
**Proposer un bien aux documents non vérifiés** — TF, dahir, bornage, ardoises : sans vérification, pas de visite organisée.
**Gonfler une estimation pour signer** — un prix irréaliste immobilise votre bien 6 – 12 mois ; nous préférons dire vrai et vendre.
**Encaisser de l'argent hors notaire ou facture** — les prix transitent chez le notaire, nos commissions par virement contre facture.
— Équipe de Agence Immo Dakar

## Pour aller plus loin
[Acheter à Dakar pas à pas*Documents, frais, pièges fonciers*](https://agence-immo.dakar.express/guides/acheter-dakar/)
[Prix par quartier*12 zones détaillées en FCFA*](https://agence-immo.dakar.express/guides/prix-quartiers-dakar/)
[Vendre au meilleur prix*Préparer, estimer, diffuser*](https://agence-immo.dakar.express/guides/vendre-son-bien/)
[Le bail de location*Clauses qui protègent les deux parties*](https://agence-immo.dakar.express/guides/bail-location-senegal/)
[Choisir son agence*La grille en 10 critères — testez-nous*](https://agence-immo.dakar.express/guides/choisir-agence/)

## Questions fréquentes

## Qui est derrière Agence Immo Dakar ?
Une équipe d'agents basés à Dakar, spécialisée achat-vente-location sur 12 quartiers. La [page à propos](https://agence-immo.dakar.express/a-propos/) détaille notre cadre de travail et nos engagements écrits.

## Quelle commission pour vendre mon bien ?
Les fourchettes de marché dakaroises : 5 – 10 % du prix de vente, payable à la signature chez le notaire — le taux exact s'écrit dans le mandat. Détails sur [la page prix](https://agence-immo.dakar.express/prix/).

## Les biens du catalogue sont-ils vos mandats ?
Oui : chaque annonce porte sa référence, son statut et sa date de publication, mis à jour depuis notre outil interne. Les biens « à paraître » et mandats discrets s'obtiennent via le formulaire.

## Travaillez-vous avec la diaspora ?
Oui, c'est une spécialité : visites filmées, procuration notariée, gestion locative avec relevés trimestriels — voir [l'accompagnement diaspora](https://agence-immo.dakar.express/accompagnement-diaspora/).

## Le formulaire de devis envoie où ?
Vers l'équipe de l'agence (WhatsApp ou e-mail selon la configuration de votre navigateur). Aucune donnée n'est revendue ; voir les [mentions légales](https://agence-immo.dakar.express/mentions-legales/).

## Parler de mon projet immobilier
Achat, vente, location ou gestion : réponse sous 24 h ouvrées.

## Questions fréquentes

### Qui est derrière Agence Immo Dakar ?

Une équipe d'agents basés à Dakar, spécialisée achat-vente-location sur 12 quartiers. La page à propos détaille notre cadre de travail et nos engagements écrits.

### Quelle commission pour vendre mon bien ?

Les fourchettes de marché dakaroises : 5 – 10 % du prix de vente, payable à la signature chez le notaire — le taux exact s'écrit dans le mandat. Détails sur la page prix.

### Les biens du catalogue sont-ils vos mandats ?

Oui : chaque annonce porte sa référence, son statut et sa date de publication, mis à jour depuis notre outil interne. Les biens « à paraître » et mandats discrets s'obtiennent via le formulaire.

### Travaillez-vous avec la diaspora ?

Oui, c'est une spécialité : visites filmées, procuration notariée, gestion locative avec relevés trimestriels — voir l'accompagnement diaspora.

### Le formulaire de devis envoie où ?

Vers l'équipe de l'agence (WhatsApp ou e-mail selon la configuration de votre navigateur). Aucune donnée n'est revendue ; voir les mentions légales.

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Contact : Agence Immo Dakar, [À compléter], Dakar, Sénégal — contact@agence-immo.dakar.express