# Terrain viabilisé 400 m² — Keur Massar | Agence Immo Dakar

*Terrain viabilisé 400 m² — Keur Massar — À vendre à 28 000 000 FCFA à Keur Massar, Dakar. 400 m² de terrain. Réf. AID-T-004, statut Disponible. Visite organisée par Agence Immo Dakar.*

URL canonique : https://agence-immo.dakar.express/biens/terrain-400-m2-keur-massar/  
Mise à jour : 2026-10-10  
Auteur : Équipe de Agence Immo Dakar  
Organisation : Agence Immo Dakar — [À compléter], Dakar, Sénégal — contact@agence-immo.dakar.express

## Terrain viabilisé 400 m² — Keur Massar

À vendre à 28 000 000 FCFA — 400 m² de terrain, Keur Massar. Visite organisée par un agent de l'agence, documents vérifiés, réf. AID-T-004.

- Réf. AID-T-004
- À vendre
- 0 chambre(s)
- 400 m²

## Caractéristiques du bien

| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| Référence | AID-T-004 |
| Statut | Disponible |
| Transaction | À vendre |
| Prix | 28 000 000 FCFA |
| Surface habitable | — |
| Terrain | 400 m² |
| Chambres | — |
| Salles de bain | — |
| Quartier | Keur Massar, Dakar |
| Publié le | 2026-10-10 |

## Description
Terrain de 400 m² entièrement viabilisé dans un lotissement sécurisé de Keur Massar (Jaxaay). Titre foncier individuel, bornage réalisé par géomètre agréé, voirie bitumée, réseau d'eau et d'électricité en bordure. Accès 5 minutes de la voie de dégagement. Idéal premier achat ou projet de construction de villa basse. Possibilité d'accompagnement foncier et de mise en relation avec un notaire.

## Prestations et équipements
Titre foncier (TF)
Bornage géomètre
Lotissement viabilisé
Voirie bitumée
Eau + électricité en bordure
Accès voie de dégagement
À vendre
28 000 000 FCFA
Réf. AID-T-004 · Keur Massar, Dakar
Visites organisées sous 5 – 10 jours ouvrés, avec un agent de l'agence.

## L'avis de l'agent sur ce bien
Ce bien est présenté tel que visité par l'agence :
              400 m² de terrain, Keur Massar. Les documents du dossier (titre, quittances, état des
              lieux) sont vérifiés et présentés à la visite — n'hésitez pas à demander à les
              voir. Le prix affiché est celui fixé avec le propriétaire au mandat ; la
              négociation se fait avec lui.
— Agent référent du dossier, Agence Immo Dakar

## Ce que cette annonce n'est pas
**Une promesse de négociation** — le prix peut évoluer selon
                les offres reçues, il n'est ni « bradé » ni garanti.
**Une visite sans rendez-vous** — les visites se calent avec
                l'agence, créneau confirmé la veille.
**Un bien sans documents** — titre, quittances et état des
                lieux sont vérifiés avant diffusion ; vous pouvez les consulter.
— Agent référent du dossier, Agence Immo Dakar

## Questions fréquentes

## Comment organiser une visite de ce bien ?
Via le [formulaire](https://agence-immo.dakar.express/devis/) en citant la référence AID-T-004 : un agent vous propose des créneaux sous 24 h ouvrées, confirmés la veille.

## Les documents du bien sont-ils vérifiés ?
Oui : titre foncier (ou dahir avec usage vérifié), quittances, plans et bornage le cas échéant sont contrôlés avant diffusion et présentés à la visite — demandez à les consulter.

## Le prix affiché est-il négociable ?
Il est fixé avec le propriétaire au mandat : la négociation se fait avec lui, par notre intermédiaire, sur la base des comparables du quartier.

## Je vis à l'étranger, puis-je visiter ?
Oui : visites filmées en visio avec l'agent référent, et procuration notariée pour signer à distance (voir l'[accompagnement diaspora](https://agence-immo.dakar.express/accompagnement-diaspora/)).

## Pour aller plus loin
[Agence Immo Dakar, agence immobilière à Dakar*Vue d'ensemble des 6 services*](https://agence-immo.dakar.express/)
[Tous les biens du catalogue*Vente et location, statuts réels*](https://agence-immo.dakar.express/biens/)
[Commissions de marché*Les fourchettes détaillées*](https://agence-immo.dakar.express/prix/)

## Organiser une visite de ce bien
Référence AID-T-004 — créneaux proposés sous 24 h ouvrées.

## Questions fréquentes

### Comment organiser une visite de ce bien ?

Via le formulaire en citant la référence AID-T-004 : un agent vous propose des créneaux sous 24 h ouvrées, confirmés la veille.

### Les documents du bien sont-ils vérifiés ?

Oui : titre foncier (ou dahir avec usage vérifié), quittances, plans et bornage le cas échéant sont contrôlés avant diffusion et présentés à la visite — demandez à les consulter.

### Le prix affiché est-il négociable ?

Il est fixé avec le propriétaire au mandat : la négociation se fait avec lui, par notre intermédiaire, sur la base des comparables du quartier.

### Je vis à l'étranger, puis-je visiter ?

Oui : visites filmées en visio avec l'agent référent, et procuration notariée pour signer à distance (voir l'accompagnement diaspora).

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Contact : Agence Immo Dakar, [À compléter], Dakar, Sénégal — contact@agence-immo.dakar.express