# Local commercial 80 m² — Plateau | Agence Immo Dakar

*Local commercial 80 m² — Plateau — À louer à 850 000 FCFA/mois à Plateau, Dakar. 80 m² habitables. Réf. AID-L-005, statut Disponible. Visite organisée par Agence Immo Dakar.*

URL canonique : https://agence-immo.dakar.express/biens/local-commercial-plateau-80-m2/  
Mise à jour : 2026-10-10  
Auteur : Équipe de Agence Immo Dakar  
Organisation : Agence Immo Dakar — [À compléter], Dakar, Sénégal — contact@agence-immo.dakar.express

## Local commercial 80 m² — Plateau

À louer à 850 000 FCFA/mois — 80 m² habitables, 1 salle(s) de bain, Plateau. Visite organisée par un agent de l'agence, documents vérifiés, réf. AID-L-005.

- Réf. AID-L-005
- À louer
- 0 chambre(s)
- 80 m²

## Caractéristiques du bien

| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| Référence | AID-L-005 |
| Statut | Disponible |
| Transaction | À louer |
| Prix | 850 000 FCFA/mois |
| Surface habitable | 80 m² |
| Terrain | — |
| Chambres | — |
| Salles de bain | 1 |
| Quartier | Plateau, Dakar |
| Publié le | 2026-10-10 |

## Description
Local commercial de 80 m² en rez-de-chaussée sur artère passante du Plateau (centre d'affaires de Dakar). Vitrine de 6 m, dépôt en arrière-boutique de 20 m², sanitaires. Climatisation installée, compteur SENELEC individuel. Flux piétonnier élevé, banques et administrations à proximité. Bail commercial de 3 ans renouvelable, dépôt de garantie 3 mois. Idéal boutique, agence ou service rapide.

## Prestations et équipements
Rez-de-chaussée
Vitrine 6 m
Dépôt 20 m²
Climatisation
Bail 3 ans
Flux piéton élevé
À louer
850 000 FCFA/mois
Réf. AID-L-005 · Plateau, Dakar
Visites organisées sous 3 – 7 jours ouvrés, avec un agent de l'agence.

## L'avis de l'agent sur ce bien
Ce bien est présenté tel que visité par l'agence :
              80 m² habitables, 1 salle(s) de bain, Plateau. Les documents du dossier (titre, quittances, état des
              lieux) sont vérifiés et présentés à la visite — n'hésitez pas à demander à les
              voir. Le prix affiché est celui fixé avec le propriétaire au mandat ; la
              négociation se fait avec lui.
— Agent référent du dossier, Agence Immo Dakar

## Ce que cette annonce n'est pas
**Une promesse de négociation** — le prix peut évoluer selon
                les offres reçues, il n'est ni « bradé » ni garanti.
**Une visite sans rendez-vous** — les visites se calent avec
                l'agence, créneau confirmé la veille.
**Un bien sans documents** — titre, quittances et état des
                lieux sont vérifiés avant diffusion ; vous pouvez les consulter.
— Agent référent du dossier, Agence Immo Dakar

## Questions fréquentes

## Comment organiser une visite de ce bien ?
Via le [formulaire](https://agence-immo.dakar.express/devis/) en citant la référence AID-L-005 : un agent vous propose des créneaux sous 24 h ouvrées, confirmés la veille.

## Les documents du bien sont-ils vérifiés ?
Oui : titre foncier (ou dahir avec usage vérifié), quittances, plans et bornage le cas échéant sont contrôlés avant diffusion et présentés à la visite — demandez à les consulter.

## Le prix affiché est-il négociable ?
Il est fixé avec le propriétaire au mandat : la négociation se fait avec lui, par notre intermédiaire, sur la base des comparables du quartier.

## Je vis à l'étranger, puis-je visiter ?
Oui : visites filmées en visio avec l'agent référent, et procuration notariée pour signer à distance (voir l'[accompagnement diaspora](https://agence-immo.dakar.express/accompagnement-diaspora/)).

## Pour aller plus loin
[Agence Immo Dakar, agence immobilière à Dakar*Vue d'ensemble des 6 services*](https://agence-immo.dakar.express/)
[Tous les biens du catalogue*Vente et location, statuts réels*](https://agence-immo.dakar.express/biens/)
[Commissions de marché*Les fourchettes détaillées*](https://agence-immo.dakar.express/prix/)

## Organiser une visite de ce bien
Référence AID-L-005 — créneaux proposés sous 24 h ouvrées.

## Questions fréquentes

### Comment organiser une visite de ce bien ?

Via le formulaire en citant la référence AID-L-005 : un agent vous propose des créneaux sous 24 h ouvrées, confirmés la veille.

### Les documents du bien sont-ils vérifiés ?

Oui : titre foncier (ou dahir avec usage vérifié), quittances, plans et bornage le cas échéant sont contrôlés avant diffusion et présentés à la visite — demandez à les consulter.

### Le prix affiché est-il négociable ?

Il est fixé avec le propriétaire au mandat : la négociation se fait avec lui, par notre intermédiaire, sur la base des comparables du quartier.

### Je vis à l'étranger, puis-je visiter ?

Oui : visites filmées en visio avec l'agent référent, et procuration notariée pour signer à distance (voir l'accompagnement diaspora).

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Contact : Agence Immo Dakar, [À compléter], Dakar, Sénégal — contact@agence-immo.dakar.express