# Appartement 3 pièces meublé — Mermoz | Agence Immo Dakar *Appartement 3 pièces meublé — Mermoz — À louer à 450 000 FCFA/mois à Mermoz, Dakar. 95 m² habitables. Réf. AID-L-002, statut Disponible. Visite organisée par Agence Immo Dakar.* URL canonique : https://agence-immo.dakar.express/biens/appartement-3-pieces-mermoz-meuble/ Mise à jour : 2026-10-10 Auteur : Équipe de Agence Immo Dakar Organisation : Agence Immo Dakar — [À compléter], Dakar, Sénégal — contact@agence-immo.dakar.express ## Appartement 3 pièces meublé — Mermoz À louer à 450 000 FCFA/mois — 95 m² habitables, 2 chambre(s), 2 salle(s) de bain, Mermoz. Visite organisée par un agent de l'agence, documents vérifiés, réf. AID-L-002. - Réf. AID-L-002 - À louer - 2 chambre(s) - 95 m² ## Caractéristiques du bien | Caractéristique | Détail | |---|---| | Référence | AID-L-002 | | Statut | Disponible | | Transaction | À louer | | Prix | 450 000 FCFA/mois | | Surface habitable | 95 m² | | Terrain | — | | Chambres | 2 | | Salles de bain | 2 | | Quartier | Mermoz, Dakar | | Publié le | 2026-10-10 | ## Description Appartement 3 pièces entièrement meublé au 3e étage avec ascenseur, quartier Mermoz à 10 minutes de l'aéroport. Séjour lumineux avec balcon, cuisine équipée (four, lave-linge), 2 chambres climatisées avec salle d'eau. Eau et électricité individuelles (compteurs SENELEC/ONS séparés), gardien 24 h/24. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Disponible immédiatement, bail d'un an renouvelable. ## Prestations et équipements Meublé complet Ascenseur Climatisation Gardien 24 h/24 Balcon Dépôt 2 mois À louer 450 000 FCFA/mois Réf. AID-L-002 · Mermoz, Dakar Visites organisées sous 3 – 7 jours ouvrés, avec un agent de l'agence. ## L'avis de l'agent sur ce bien Ce bien est présenté tel que visité par l'agence : 95 m² habitables, 2 chambre(s), 2 salle(s) de bain. Les documents du dossier (titre, quittances, état des lieux) sont vérifiés et présentés à la visite — n'hésitez pas à demander à les voir. Le prix affiché est celui fixé avec le propriétaire au mandat ; la négociation se fait avec lui. — Agent référent du dossier, Agence Immo Dakar ## Ce que cette annonce n'est pas **Une promesse de négociation** — le prix peut évoluer selon les offres reçues, il n'est ni « bradé » ni garanti. **Une visite sans rendez-vous** — les visites se calent avec l'agence, créneau confirmé la veille. **Un bien sans documents** — titre, quittances et état des lieux sont vérifiés avant diffusion ; vous pouvez les consulter. — Agent référent du dossier, Agence Immo Dakar ## Questions fréquentes ## Comment organiser une visite de ce bien ? Via le [formulaire](https://agence-immo.dakar.express/devis/) en citant la référence AID-L-002 : un agent vous propose des créneaux sous 24 h ouvrées, confirmés la veille. ## Les documents du bien sont-ils vérifiés ? Oui : titre foncier (ou dahir avec usage vérifié), quittances, plans et bornage le cas échéant sont contrôlés avant diffusion et présentés à la visite — demandez à les consulter. ## Le prix affiché est-il négociable ? Il est fixé avec le propriétaire au mandat : la négociation se fait avec lui, par notre intermédiaire, sur la base des comparables du quartier. ## Je vis à l'étranger, puis-je visiter ? Oui : visites filmées en visio avec l'agent référent, et procuration notariée pour signer à distance (voir l'[accompagnement diaspora](https://agence-immo.dakar.express/accompagnement-diaspora/)). ## Pour aller plus loin [Agence Immo Dakar, agence immobilière à Dakar*Vue d'ensemble des 6 services*](https://agence-immo.dakar.express/) [Tous les biens du catalogue*Vente et location, statuts réels*](https://agence-immo.dakar.express/biens/) [Commissions de marché*Les fourchettes détaillées*](https://agence-immo.dakar.express/prix/) ## Organiser une visite de ce bien Référence AID-L-002 — créneaux proposés sous 24 h ouvrées. ## Questions fréquentes ### Comment organiser une visite de ce bien ? Via le formulaire en citant la référence AID-L-002 : un agent vous propose des créneaux sous 24 h ouvrées, confirmés la veille. ### Les documents du bien sont-ils vérifiés ? Oui : titre foncier (ou dahir avec usage vérifié), quittances, plans et bornage le cas échéant sont contrôlés avant diffusion et présentés à la visite — demandez à les consulter. ### Le prix affiché est-il négociable ? Il est fixé avec le propriétaire au mandat : la négociation se fait avec lui, par notre intermédiaire, sur la base des comparables du quartier. ### Je vis à l'étranger, puis-je visiter ? Oui : visites filmées en visio avec l'agent référent, et procuration notariée pour signer à distance (voir l'accompagnement diaspora). --- Contact : Agence Immo Dakar, [À compléter], Dakar, Sénégal — contact@agence-immo.dakar.express